ЖК «РЕЗИДЕНТ», город Ижевск
Жилой комплекс бизнес класса "РЕЗИДЕНТ" город Ижевск.
ООО «БЮРО ИНЖЕНЕРНЫХ РЕШЕНИЙ СПЕЦКРОВПРОЕКТ» — выполнены работы по разработке технических решений для устройства эксплуатируемой кровли стилобата с элементами озеленения, а также покрытий на благоустроенных кровлях террасного типа над последним этажом жилого комплекса. Выполнены работы по ведению технического надзора при выполнении работ Подрядчиком.
Также была выполнена поставка всех необходимых материалов для выполнения работ на объект.
Подрядчик: «СУ ТЕРРИТОРИЯ»
Основная идея, которую хотел реализовать Заказчик — это получить минимальные слои благоустройства от уровня гидроизоляции не только для пешеходной нагрузки, но и для проезда тяжелого транспорта при экстренной ситуации и возникновения пожарной опасности. Данное решение должно обеспечить снижение нагрузок на конструкцию эксплуатируемой кровли (перекрытие). Получить эффективное решение для обеспечения отвода воды.
Нами были решены вопросы: Уменьшили слои дорожных покрытий до 270 мм от уровня гидроизоляции в местах проезда тяжелого транспорта (пожарный проезд). Решен вопрос с поверхностным водоотведением с помощью построения вертикального дренажа с покрытия на уровень гидроизоляции и дальнейшим обеспечением отвода воды в водоприемные воронки. Так как благоустройство территории до уровня дорожных покрытий (плитка и брусчатка) были выполнены в прошлом году, мы с большим удовольствием показываем Вам фотоматериал процесса производства работ, который отражает все нюансы устройства эксплуатируемой крыши. На фото прекрасно видно, что при производстве работ не используется стяжка или распределительная плита. Устройство покрытий ведется на расклиненный гранитный щебень и гранитный отсев методом расклинивания.
ПРОИЗВОДСТВО РАБОТ
В 2019-2020 году производились работы по благоустройству территории на стилобате жилого комплекса. В 2021 году планируется ввод в эксплуатацию объекта и мы Вам представим фото готового объекта и видео, которое показывает эффективность водоотведения и работу водоприемных воронок при использовании дренажно-накопительных систем ZinCo GmBh (Германия).
ВВОД В ЭКСПЛУАТАЦИЮ
В конце 2020 года были окончены работы по благоустройству территории внутреннего двора, расположенного на стилобате. Все покрытия уложенные на основание из щебня прекрасно пережили зимний период. Отсутствуют какие либо деформации покрытий. В зимний период наблюдалось отсутствие процесса пучения покрытий. Свободный сброс и отсутствие скопления воды на покрытии производится без использования лоточной системы для водоотведения. Спортивные покрытия из резиновой крошки, также выполнены на щебневой основании. За зимний период отсутствует разрушение покрытия и осыпания резиновой крошки. Посадка растений и засеивание газонов будет произведено в 2021 году. Мы с радостью добавим для Вас обновленные фото.
ТЕРРАССА НА ПОСЛЕДНЕМ ЭТАЖЕ "ПЕНТХАУСЫ"
В 2021 году закончены работы по устройству террас на последних этажах жилого комплекса. Основание выполнено из брусчатки уложеной на гранитный отсев. При отсутствии лотковой системы водоотведения нет скопления воды при обильных ливнях. В 2022 году сделаем обзор объекта и его состояние.